大切な工事費の概算予算のお話をしましょう。

計画がある程度決まってくると、次に考えなければならないのが工事費の概算予算です。
予算を考えると、やはり計画を見直さなければならない…という事もでてきます。
後で困らないためにも、早い段階にお金の話をしておきましょう。

家づくりに関係する費用は、工事費のみではありません。
ローンを利用する場合は手数料や保証料も必要です。火災保険や登記料etc。
さらには、税金関係…建物を取得したときにかかる不動産取得税、毎年支払う固定資産税。
工事費以外でも、様々な費用が必要になりますので、資金計画はしっかり考えておきましょう。

自己資金でいくのか、公庫などを利用するかも前以て考える必要があります。
公庫の話が出ましたので、沖縄公庫資料を下記に載せてみました。参考にして下さい。

（04.05.17公庫資料）

利用者平均年齢
平均家族人数
世帯月収

39.8歳
4.1人
493千円

借家
親族同居
持家

123.9㎡（37.5坪）
63.4㎡（19.2坪）

敷地面積　　　 294.3㎡（89.0坪）

資金調達　　　借入金　　75% （自己資金25%）

1,022件
47件
167件

14年度　マイホーム
建売住宅
マンション

1,140件
32件
179件

15年度　マイホーム
建売住宅
マンション

2,392万円
19.3万円/㎡（63.7万円/坪）

平成14年度　マイホーム資金利用調査